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女婿没事就暗示我:人民微评:写在脸上的担当

时间:2020年02月24日 00:19 作者:寇嘉赐 浏览量:881485

  

在有稳定客源和收入的情况下,这一模式保证了相关企业现金流,有利于实现“高价收房,跑马圈地”快速扩张。 有房屋中介负责人告诉记者,部分企业惯以高于市场的价格租下业主手中的房源,在短时间抢占房源后再抬高租金获利,这种模式就依赖大量使用“租金贷”。  但业内人士也强调,“这种模式风险较大,一旦手中房源空置增加,资本风险急剧升高。 ”2019年底,住建部等6部门发文要求住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。

这是否属实?是何原因?又该如何治理?新华社记者展开调查。 部分长租公寓平台被反映有乱“吃差价”等现象近日,一名北京租客反映,其房子2月21到期后因为疫情无法换租,原价2360元,自如管家告知续租一年需多330元,涨幅13%,她无奈续租一个月,加上服务费后房租3000多元。

猪肉价格止涨回落 政策“组合拳”效果渐显 #标题分割#

近日公布的多项数据显示,猪肉价格已止涨回落。 “保供稳价”的政策“组合拳”效果显现。 中国农业农村部部长韩长赋15日在南昌表示,进入11月以来生猪和猪肉价格开始回落,未来随着扶持政策进一步落实落地,生猪生产一定会逐步恢复。 农业农村部的监测数据证实了韩长赋的说法,本月11日全国农产品批发市场猪肉平均价格为元(人民币,下同)/公斤,到15日该价格已回落至元/公斤,5天下降了%。

在有稳定客源和收入的情况下,这一模式保证了相关企业现金流,有利于实现“高价收房,跑马圈地”快速扩张。  有房屋中介负责人告诉记者,部分企业惯以高于市场的价格租下业主手中的房源,在短时间抢占房源后再抬高租金获利,这种模式就依赖大量使用“租金贷”。 但业内人士也强调,“这种模式风险较大,一旦手中房源空置增加,资本风险急剧升高。 ”2019年底,住建部等6部门发文要求住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。

  

据记者了解,此前蛋壳、青客等企业的“租金贷”占比都超出要求不少。 受疫情影响,今年春节后复工时间推迟,租房需求减少,空置率上升。 易居中国数据显示,近八成长租公寓企业表示疫情期间出租率与营收同比下降一半以上。 长租公寓行业资金压力增大,依赖“租金贷”的部分企业所受压力更大。 浙江大学公共管理学院土地管理系系主任吴宇哲认为,长租公寓“先租再赁”的“吃差价”模式下,营利手段单一,疫情突发,企业经营成本上升,营利渠道贫乏,缺乏有效应对压力的措施。

记者了解到,2月起陆续有业主接到长租公寓平台蛋壳公寓通知,要求免除疫情期间房租。 一名知情人透露,蛋壳要求北京业主免租一个月,武汉业主免租三个月,同时还要求到疫情结束后再补交拖欠业主的房租。

新发地市场白条猪的平均批发价格最高是在10月29日,达到元/斤,到11月15日白条猪的平均批发价格已经降到元/斤,一斤下降了4元。 目前北京新发地农产品批发市场的猪肉批发平均价格峰值是10月29日的元/斤,刘通认为,后期再突破这个价格的可能性不大,但短期内猪肉价格还会保持高位运行。

新发地市场白条猪的平均批发价格最高是在10月29日,达到元/斤,到11月15日白条猪的平均批发价格已经降到元/斤,一斤下降了4元。 目前北京新发地农产品批发市场的猪肉批发平均价格峰值是10月29日的元/斤,刘通认为,后期再突破这个价格的可能性不大,但短期内猪肉价格还会保持高位运行。

  

在有稳定客源和收入的情况下,这一模式保证了相关企业现金流,有利于实现“高价收房,跑马圈地”快速扩张。 有房屋中介负责人告诉记者,部分企业惯以高于市场的价格租下业主手中的房源,在短时间抢占房源后再抬高租金获利,这种模式就依赖大量使用“租金贷”。 但业内人士也强调,“这种模式风险较大,一旦手中房源空置增加,资本风险急剧升高。 ”2019年底,住建部等6部门发文要求住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。

记者了解到,2月起陆续有业主接到长租公寓平台蛋壳公寓通知,要求免除疫情期间房租。 一名知情人透露,蛋壳要求北京业主免租一个月,武汉业主免租三个月,同时还要求到疫情结束后再补交拖欠业主的房租。

这是否属实?是何原因?又该如何治理?新华社记者展开调查。 部分长租公寓平台被反映有乱“吃差价”等现象近日,一名北京租客反映,其房子2月21到期后因为疫情无法换租,原价2360元,自如管家告知续租一年需多330元,涨幅13%,她无奈续租一个月,加上服务费后房租3000多元。

今年以来,受“猪周期”下行、非洲猪瘟疫情冲击、地方环保限养等因素叠加影响,中国生猪和能繁母猪存栏出现较大程度下滑,生猪和猪肉价格大幅度上涨。

见下图

 

这是否属实?是何原因?又该如何治理?新华社记者展开调查。 部分长租公寓平台被反映有乱“吃差价”等现象近日,一名北京租客反映,其房子2月21到期后因为疫情无法换租,原价2360元,自如管家告知续租一年需多330元,涨幅13%,她无奈续租一个月,加上服务费后房租3000多元。

他说,当前不少租户虽被阻隔在家中,但未来租赁需求仍存在,可积极利用网络短视频平台进行宣推,同时举办相关便利优惠活动,提前蓄客。

在密集部署下,各部门、各地方也都拿出了遏制猪肉价格上涨、确保市民“菜篮子”的系列举措。

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒,长租公寓企业使用“租金贷”应适度,绝不能形成依赖。 “长租公寓后续发展需管控金融操作,进行市场压力测试和空置率带来的风险测试。</p>

从实际情况看,长租公寓平台对业主缴纳房租的义务并不受疫情阻断。  另外,企业主张变更与租客之间的合同,也不应超出防疫所必需的程度,更不能侵害租客合法居住权。

如下图

他说,当前不少租户虽被阻隔在家中,但未来租赁需求仍存在,可积极利用网络短视频平台进行宣推,同时举办相关便利优惠活动,提前蓄客。

猪肉价格止涨回落 政策“组合拳”效果渐显 #标题分割#

近日公布的多项数据显示,猪肉价格已止涨回落。 “保供稳价”的政策“组合拳”效果显现。  中国农业农村部部长韩长赋15日在南昌表示,进入11月以来生猪和猪肉价格开始回落,未来随着扶持政策进一步落实落地,生猪生产一定会逐步恢复。 农业农村部的监测数据证实了韩长赋的说法,本月11日全国农产品批发市场猪肉平均价格为元(人民币,下同)/公斤,到15日该价格已回落至元/公斤,5天下降了%。</p>

今年以来,受“猪周期”下行、非洲猪瘟疫情冲击、地方环保限养等因素叠加影响,中国生猪和能繁母猪存栏出现较大程度下滑,生猪和猪肉价格大幅度上涨。

在密集部署下,各部门、各地方也都拿出了遏制猪肉价格上涨、确保市民“菜篮子”的系列举措。

9月份猪饲料产量环比增长10%,其中仔猪料、母猪料、育肥猪料产量环比增长分别是%、%和%。

一名租客称曾要求平台免租金,被告知最多免10天。

如下图

目前看,效果明显。 据中国农业农村部监测,10月份开始,全国能繁母猪存栏环比已经止跌回升,生猪存栏环比降幅明显收窄。 这也从猪饲料产销量全面回升得到了印证。

新发地市场白条猪的平均批发价格最高是在10月29日,达到元/斤,到11月15日白条猪的平均批发价格已经降到元/斤,一斤下降了4元。 目前北京新发地农产品批发市场的猪肉批发平均价格峰值是10月29日的元/斤,刘通认为,后期再突破这个价格的可能性不大,但短期内猪肉价格还会保持高位运行。

一名租客称曾要求平台免租金,被告知最多免10天。</p>

他说,当前不少租户虽被阻隔在家中,但未来租赁需求仍存在,可积极利用网络短视频平台进行宣推,同时举办相关便利优惠活动,提前蓄客。

如下图

 

据记者统计,这是进入11月份以来,猪肉价格首次出现连续5日下降的情况。 北京新发地农产品批发市场提供的数据显示,该市场白条猪(瘦)平均批发价格由11日的元/斤已降至15日的元/斤,每斤下降了元。

猪肉价格止涨回落 政策“组合拳”效果渐显 #标题分割#

近日公布的多项数据显示,猪肉价格已止涨回落。 “保供稳价”的政策“组合拳”效果显现。 中国农业农村部部长韩长赋15日在南昌表示,进入11月以来生猪和猪肉价格开始回落,未来随着扶持政策进一步落实落地,生猪生产一定会逐步恢复。 农业农村部的监测数据证实了韩长赋的说法,本月11日全国农产品批发市场猪肉平均价格为元(人民币,下同)/公斤,到15日该价格已回落至元/公斤,5天下降了%。

中国政府短时间打出了一套政策组合拳,多措并举恢复猪肉生产,稳价保供。 国务院常务会议自8月21日以来,两个多月时间四次聚焦猪肉价格。



这是否属实?是何原因?又该如何治理?新华社记者展开调查。 部分长租公寓平台被反映有乱“吃差价”等现象近日,一名北京租客反映,其房子2月21到期后因为疫情无法换租,原价2360元,自如管家告知续租一年需多330元,涨幅13%,她无奈续租一个月,加上服务费后房租3000多元。



“猪肉批发价格确实下降了。 ”北京新发地农产品批发市场统计部部长刘通16日向中新社记者表示,如果回溯更长时间看,目前的降幅比较明显。

 在有稳定客源和收入的情况下,这一模式保证了相关企业现金流,有利于实现“高价收房,跑马圈地”快速扩张。 有房屋中介负责人告诉记者,部分企业惯以高于市场的价格租下业主手中的房源,在短时间抢占房源后再抬高租金获利,这种模式就依赖大量使用“租金贷”。 但业内人士也强调,“这种模式风险较大,一旦手中房源空置增加,资本风险急剧升高。 ”2019年底,住建部等6部门发文要求住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。

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 记者了解到,2月起陆续有业主接到长租公寓平台蛋壳公寓通知,要求免除疫情期间房租。 一名知情人透露,蛋壳要求北京业主免租一个月,武汉业主免租三个月,同时还要求到疫情结束后再补交拖欠业主的房租。

目前看,效果明显。 据中国农业农村部监测,10月份开始,全国能繁母猪存栏环比已经止跌回升,生猪存栏环比降幅明显收窄。 这也从猪饲料产销量全面回升得到了印证。

在有稳定客源和收入的情况下,这一模式保证了相关企业现金流,有利于实现“高价收房,跑马圈地”快速扩张。 有房屋中介负责人告诉记者,部分企业惯以高于市场的价格租下业主手中的房源,在短时间抢占房源后再抬高租金获利,这种模式就依赖大量使用“租金贷”。 但业内人士也强调,“这种模式风险较大,一旦手中房源空置增加,资本风险急剧升高。 ”2019年底,住建部等6部门发文要求住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。

企业盲目扩张、经营模式单一,资金压力加大去年10月,蛋壳公寓招股书显示,2019年前9个月,公司通过“租金贷”模式获取的租金预付款,占公司租金收入的80%。 业内人士认为,长租公寓平台近期乱象集中表现为“资金饥渴”,这种情况与对“租金贷”的依赖直接相关。

记者了解到,2月起陆续有业主接到长租公寓平台蛋壳公寓通知,要求免除疫情期间房租。 一名知情人透露,蛋壳要求北京业主免租一个月,武汉业主免租三个月,同时还要求到疫情结束后再补交拖欠业主的房租。

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稳健发展需靠更好服务、控制风险中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林认为,长租公寓为扩张牟利盲目依赖“租金贷”,由此对企业资金、对相关业主和租户利益都会带来风险隐患。

在密集部署下,各部门、各地方也都拿出了遏制猪肉价格上涨、确保市民“菜篮子”的系列举措。

  一名租客称曾要求平台免租金,被告知最多免10天。

<p> 9月份猪饲料产量环比增长10%,其中仔猪料、母猪料、育肥猪料产量环比增长分别是%、%和%。

国家医保局:确保患者不因费用影响就医、医院不因政策影响救治

 

”当前已出台相关金融优惠政策帮助企业减轻压力。 明源地产研究院首席研究员艾振强认为,相关平台企业不能,也不应依赖业主减租、延付等方式,企业应立足于自救措施。

 据记者调查,天津、上海、南京等地部分业主自接到此类通知电话后再未收到房租。

 据记者统计,这是进入11月份以来,猪肉价格首次出现连续5日下降的情况。 北京新发地农产品批发市场提供的数据显示,该市场白条猪(瘦)平均批发价格由11日的元/斤已降至15日的元/斤,每斤下降了元。

这是否属实?是何原因?又该如何治理?新华社记者展开调查。 部分长租公寓平台被反映有乱“吃差价”等现象近日,一名北京租客反映,其房子2月21到期后因为疫情无法换租,原价2360元,自如管家告知续租一年需多330元,涨幅13%,她无奈续租一个月,加上服务费后房租3000多元。

中央指导组表述的一个重大变化

“年底前生猪产能有望探底回升,明年有望基本恢复到正常水平。 ”中国农业农村部发展规划司司长魏百刚此前表示,政策效果正在逐步显现,多省生猪存栏环比增加或持平,生产恢复向好的因素明显增多,生猪生产整体进入了止降回升的转折期。 (责编:刘卿、李彤)。

 据记者统计,这是进入11月份以来,猪肉价格首次出现连续5日下降的情况。 北京新发地农产品批发市场提供的数据显示,该市场白条猪(瘦)平均批发价格由11日的元/斤已降至15日的元/斤,每斤下降了元。

记者了解到,2月起陆续有业主接到长租公寓平台蛋壳公寓通知,要求免除疫情期间房租。 一名知情人透露,蛋壳要求北京业主免租一个月,武汉业主免租三个月,同时还要求到疫情结束后再补交拖欠业主的房租。

据记者统计,这是进入11月份以来,猪肉价格首次出现连续5日下降的情况。 北京新发地农产品批发市场提供的数据显示,该市场白条猪(瘦)平均批发价格由11日的元/斤已降至15日的元/斤,每斤下降了元。

哪怕是欧洲央行本身的研究也表明其信誉有待提高

 

在密集部署下,各部门、各地方也都拿出了遏制猪肉价格上涨、确保市民“菜篮子”的系列举措。

目前看,效果明显。 据中国农业农村部监测,10月份开始,全国能繁母猪存栏环比已经止跌回升,生猪存栏环比降幅明显收窄。 这也从猪饲料产销量全面回升得到了印证。

他说,当前不少租户虽被阻隔在家中,但未来租赁需求仍存在,可积极利用网络短视频平台进行宣推,同时举办相关便利优惠活动,提前蓄客。

 9月份猪饲料产量环比增长10%,其中仔猪料、母猪料、育肥猪料产量环比增长分别是%、%和%。

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鼓励通过各种方式支持企业战胜疫情灾害,随后各大银行纷纷出台延长还款期限、减免逾期利息、信贷重组等政策。

对蛋壳、青客等平台要求业主给予免租、减租、延期付款等优惠多,却对租客仅给予小惠且强制折算成平台代金券等做法,多名业主与租客表示质疑,“差价是不是都进了平台自己的口袋?”此外,记者发现有不少租客反映,租约未到期即被长租公寓平台要求“自己主动退租”“找个地方换租”,理由是“疫情不可抗力”。

 对蛋壳、青客等平台要求业主给予免租、减租、延期付款等优惠多,却对租客仅给予小惠且强制折算成平台代金券等做法,多名业主与租客表示质疑,“差价是不是都进了平台自己的口袋?”此外,记者发现有不少租客反映,租约未到期即被长租公寓平台要求“自己主动退租”“找个地方换租”,理由是“疫情不可抗力”。



新发地市场白条猪的平均批发价格最高是在10月29日,达到元/斤,到11月15日白条猪的平均批发价格已经降到元/斤,一斤下降了4元。 目前北京新发地农产品批发市场的猪肉批发平均价格峰值是10月29日的元/斤,刘通认为,后期再突破这个价格的可能性不大,但短期内猪肉价格还会保持高位运行。

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近日公布的多项数据显示,猪肉价格已止涨回落。 “保供稳价”的政策“组合拳”效果显现。 中国农业农村部部长韩长赋15日在南昌表示,进入11月以来生猪和猪肉价格开始回落,未来随着扶持政策进一步落实落地,生猪生产一定会逐步恢复。 农业农村部的监测数据证实了韩长赋的说法,本月11日全国农产品批发市场猪肉平均价格为元(人民币,下同)/公斤,到15日该价格已回落至元/公斤,5天下降了%。

从实际情况看,长租公寓平台对业主缴纳房租的义务并不受疫情阻断。 另外,企业主张变更与租客之间的合同,也不应超出防疫所必需的程度,更不能侵害租客合法居住权。

对蛋壳、青客等平台要求业主给予免租、减租、延期付款等优惠多,却对租客仅给予小惠且强制折算成平台代金券等做法,多名业主与租客表示质疑,“差价是不是都进了平台自己的口袋?”此外,记者发现有不少租客反映,租约未到期即被长租公寓平台要求“自己主动退租”“找个地方换租”,理由是“疫情不可抗力”。

在有稳定客源和收入的情况下,这一模式保证了相关企业现金流,有利于实现“高价收房,跑马圈地”快速扩张。 有房屋中介负责人告诉记者,部分企业惯以高于市场的价格租下业主手中的房源,在短时间抢占房源后再抬高租金获利,这种模式就依赖大量使用“租金贷”。 但业内人士也强调,“这种模式风险较大,一旦手中房源空置增加,资本风险急剧升高。 ”2019年底,住建部等6部门发文要求住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。



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